Zuiderhaven 60

Omschrijving

Ruim en comfortabel appartement op één van de mooiste plekjes van de Harlingen, met een eigen parkeerplaats en een eigen fietsenberging, uitzicht richting de Zuiderhaven en alle stadse voorzieningen op loopafstand. Wat valt er nog meer te wensen? Het appartement is onderdeel van een kleinschalig, modern complex, met een prachtig uitzicht over de Zuiderhaven.

Indeling.
B.g.: gezamenlijke entree (Zuiderhaven) en hal met brievenbussen en (fietsen)bergingen, en toegang tot de lift en het trappenhuis.
Boven (1ste verd.): entree, hal met meterkast, deur naar wasruimte (met witgoedopstelling en spoelbak), gang met o.a. toegang tot toilet, riante woonkamer (ca. 54 m²) met open keuken. Grote ramen en een Frans balkon zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op de straat en richting de Zuiderhaven. Met de deuren open, is het een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht. Keurige keuken in U-opstelling met 1½ spoelbak, inductiekookplaat en afzuiging, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. De voormalige tweede slaapkamer is bij de woonkamer getrokken en zorgt voor een natuurlijke room-divider. Thans is hier een werkplek gerealiseerd, het is ook eenvoudig mogelijk om hier weer een tweede slaapkamer van te maken. Enkel door het terugplaatsen van een gedeelte van de wand, en dit is opgelost.
Vanuit de gang is er ook toegang tot de slaapkamer, en de verzorgde badkamer met douche, XL wastafel met meubel en een 2de toilet.

Achter het appartementencomplex is een eigen parkeerterrein, met een eigen parkeerplaats.
De woning heeft een eigen opgang, waar je ook buiten kunt zitten (dit is toegestaan).

Algemeen: mooi en rustig gelegen 2 kamer-appartement (desgewenst eenvoudig weer een 3 kamer-appartement van te maken), direct bij de levendige Zuiderhaven, de fraaie binnenhaven met veel vaarbewegingen, én de gezellige Harlinger binnenstad, en o.a.:
- geheel geïsoleerd volgens de normen van 2004, en voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren; energielabel B; zonwering door middel van screens;
- verwarming en warm water via CV installatie (Atag ketel van 2020); WTW systeem van 2023;
- parketvloer in de woonkamer, overig laminaatvloeren;
- toegang voor bezoekers middels een intercomsysteem met camera;
- eigen fietsenberging op de begane grond, alsook een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein, bereikbaar middels een (op afstand bedienbare) slagboom;
- de woonkamer is extra royaal geworden door de wanden van de 2de slaapkamer te verwijderen. Dit kan desgewenst ongedaan gemaakt worden om zo weer een 2de slaapkamer te realiseren;
- maandelijkse VVE bijdrage (2024): € 146,75 en € 17,50 voor onderhoud van tuin en parkeerterrein;
- er zijn 2 supermarkten op loopafstand, het station Harlingen Haven ligt vlakbij en het stadcentrum met allerlei winkels, horeca en bedrijvigheid is ook prima te belopen.

Harlingen is één van oudste zeehavensteden van Nederland en staat bekend om zijn nautisch verleden en cultureel erfgoed. Het heeft een fraai historisch centrum, meerdere havens, vele monumenten, leuke winkels, fijne restaurants, diverse scholen en supermarkten... en vergeet niet de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland, de grote bruine vloot en het stadsstrand. Kortom: Harlingen heeft alles wat nodig is om lekker te wonen!

Deze informatie (inclusief bijlagen) van Van der Wal makelaars bv is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan Van der Wal makelaars bv geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.

Bel, app of mail ons voor een bezichtiging, of vraag deze aan via Funda.nl!

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 397.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.897,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 146,75 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 337 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-05-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 146,75 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie A Perceelnummer 9995 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties