Franciscushof 18

Omschrijving

Wil je hartje stad wonen? In een betaalbare woning, waar je ook nog je eigen inbreng kwijt kunt? Dan is dit misschien een leuke woning voor je!
Midden in het centrum van de stad, aan de gracht staat een appartementencomplex, waarvan nu op de begane grond een 3-kamer appartement beschikbaar is. Je woont hier rustig, maar toch met alles wat het centrum van de stad te bieden heeft onder handbereik. Het complex is voorzien van een beveiligde entree en een fietsenberging.

Franciscushof.
B.g. (beveiligde) centrale entree met gezamenlijke fietsenstalling, centrale brievenbussen, trappenhuis en lift naar de verdiepingen.

Indeling appartement.
B.g.: entree, hal/gang met meterkast, slaapkamer (ca. 8 m²) aan de linkerzijde, bijkeuken en technische ruimte met CV ketel opstelling en mogelijkheid voor witgoed, woonkamer met open keuken ingericht met een eenvoudig aanrechtblokje met bovenkastjes. De woonkamer kijkt uit op een plein, grenzend aan een kerk en de stadsgracht. Vanuit de gang eveneens toegang naar de tweede slaapkamer (ca. 13 m²) en eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wc.
Voor de woning is een klein (inpandig) terras.

Algemeen: een aantrekkelijk gelegen 3-kamer (starters) appartement, vlakbij allerlei voorzieningen, en met parkeerruimte op loopafstand, en o.a.:
- voorzien van CV installatie; grotendeels voorzien van isolerende beglazing; energielabel C;
- het betreft hier een voormalige huurwoning, altijd netjes onderhouden, echter eenvoudig qua keuken en doucheruimte: hier kun je nog geheel je eigen 'touch' aan geven;
- direct om de hoek kom je in de Dijkstraat, één van de winkelstraten van de stad met een divers aanbod aan winkels, (dag)horeca, sportfaciliteiten, en andere; op loopafstand bevinden zich 2 grote supermarkten en een groot (deels vrij parkeren) parkeerterrein.
- VVE bijdrage: € 133,93 p. mnd. (2024 - incl. schoonmaak algemene ruimtes, glasbewassing, container service).

Franeker is een oude Universiteitsstad en één van de Friese elf steden, met het Planetarium van Eise Eisinga (Unesco werelderfgoed), en de jaarlijkse PC (kaatswedstrijd) als belangrijkste trekkers. Het is een middelgrote stad met een prima voorzieningenniveau, verschillende scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs), veel winkels, supermarkten, verenigingen, sportfaciliteiten, een theater, enzovoort... Het ligt tussen Harlingen en Leeuwarden, en is goed bereikbaar via de A31 (Afsluitdijk - Leeuwarden).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen.

Bel, app of mail ons voor een bezichtiging, of vraag deze aan via Funda.nl!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.459,02 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 133,93 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Inhoud 170 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-06-2026 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr combi (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 133,93 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Franeker Sectie A Perceelnummer 4275 Index A-2

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties